เจ้าของหอพักหลายท่านคงตกใจกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น ในช่วง 2-3 วันที่ผ่านมา
เกี่ยวกับสถานการณ์โควิด-19 แล้ว…
ทาง Horganice ได้ประเมินความเสี่ยงไว้ ถ้ามีการประกาศเคอร์ฟิว 24 ชั่วโมง แล้วธุรกิจหอพักจะเป็นอย่างไร
1. หอพักอพาร์ทเม้นท์ที่ปรับตัวช้าอาจจะรับมือกับปัญหายากขึ้นกว่าเดิม
2. การดูแลผู้เช่าและพนักงานจะมีความเสี่ยงในด้านความปลอดภัยสูงขึ้น
3. ผู้เช่ามีโอกาสย้ายออกสูงขึ้น
4. ธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่าจะเริ่มชะลอตัว หอพักและอพาร์ทเม้นท์จะหาผู้เช่าได้ยากขึ้นกว่าเดิมเท่าตัว
แล้วถ้าหลังเคอร์ฟิวเหตุการณ์จะเป็นอย่างไร?
1. ธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่าจะเริ่มลดราคา
การแย่งลูกค้าจะสูงขึ้นกว่าวิกฤตโควิด-19รอบแรก เมื่อทุกธุรกิจต้องวิ่งหาลูกค้าเพื่อความอยู่รอด ไม่ใช่แค่เพียงสินค้าทั่วไปแต่ธุรกิจในกลุ่มบริการปล่อยเช่า ก็จะเริ่มลดราคาลง มีลดแลกแจกแถมมากขึ้นกว่าเดิมเพื่อหากระแสเงินมาดำเนินธุรกิจให้อยู่รอด
2. หอพักจากที่เคยเป็น passive income อาจจะต้องเริ่มคิดใหม่
ความต้องการที่ลดลงโดยที่ตลาดยังมีการแข่งขันสูงขึ้นเรื่อยๆ ธุรกิจหอพักอาจจะต้องเริ่มปรับตัวกันจริงจังแล้วครั้งนี้ ธุรกิจหอพักที่มี ความต้องการซื้อมากกว่าความต้องการขายอยู่ตลอดปัจจุบันเมื่อความต้องการซื้อลดลงแต่ความต้องการขายกลับสูงขึ้นอย่างสวนทาง มีคู่แข่งหน้าใหม่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง แล้วเราจะอยู่รอดอย่างไรในวิกฤตเช่นนี้ หอพักอพาร์ทเม้นท์อาจจะต้องเริ่มตั้งคำถามใหม่ว่า เราจะดำเนินธุรกิจต่อไปในช่วงเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นอย่างไร
3. ผู้เล่นหน้าใหม่ธุรกิจโรงแรมจะเริ่มผันตัวมาทำรายเดือนปล่อยเช่ามากขึ้น
จากโควิด-19รอบแรกก็มีธุรกิจโรงแรมหลายที่ผันตัวมาให้บริการปล่อยห้องเช่ารายเดือนสูงมากแล้ว รอบนี้จะสูงยิ่งกว่าเดิม
4. การบริการของพนักงานหอพักจะต้องยกระดับให้มากขึ้น
เมื่อผู้แข่งรายใหม่เป็นถึงธุรกิจโรงแรม ซึ่งการบริการของธุรกิจโรงแรมนั้นทุกคนคงทราบว่ามีมาตรฐานที่สูงอยู่แล้ว และถ้าธุรกิจโรงแรมผันตัวมาปล่อยห้องเช่ารายเดือน หอพักอพาร์ทเม้นท์จะต้องปรับตัวขนาดไหนเพื่อยกระดับการบริการให้อยู่ในตลาดนี้ได้
5. ต้นทุนเพิ่มขึ้นแต่รายรับลดลง
เมื่อเราต้องเพิ่มต้นทุนในการดูแลลูกค้า แน่นอนสิ่งที่ตามมาคือรายจ่ายที่เพิ่มขึ้น การลดรายจ่ายนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย 1 วิธี ที่หอพักปัจจุบันหลายๆที่เริ่มทำคือใช้เทคโนโลยีเข้ามาช่วย หลายคนคงสงสัยว่านำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยมีแต่จะเพิ่มต้นทุนแต่จริงๆแล้วอาจจะไม่ใช่คำตอบที่ถูกต้อง
เทคโนโลยีจะเข้ามาแทนการทำงานของคนที่สิ้นเปลือง เพื่อลดเวลาในการทำงาน และยังช่วยประหยัดรายจ่ายยิบย่อยได้มากขึ้นหลายเท่า Horganice ซึ่งเป็นระบบบริหารจัดการหอพักที่มีผู้ใช้งานเยอะที่สุดในประเทศไทย เชื่อว่าการบริหารงานที่ดีจะทำให้เราลดต้นทุน และเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานได้มากขึ้น
Horganice
- ช่วยลดเวลาในการทำงานหอพัก
- ลดต้นทุนในส่วนที่ไม่จำเป็น
- ช่วยให้พนักงานหอพักทำงานง่ายมีเวลาในการบริการลูกค้ามากขึ้นซึ่งเป็นผลดีของหอพัก
- ช่วยป้องกันการทุจริต
- สามารถทำงานที่ไหนก็ได้ในโลก
ในช่วงโควิด-19 นี้ผู้ประกอบการหอพักอพาร์ทเม้นท์ อยากลองปรับตัวเพื่อให้ธุรกิจมีประสิทธิภาพมากขึ้นตอบโจทย์กับยุคดิจิตอล หรืออยากจะทำธุรกิจแบบเดิม
>> ทดลองใช้งานระบบ Horganice ฟรี คลิกเลย <<
>> สนใจเรียนรู้การใช้งานระบบ ฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย! คลิกเลย <<
ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
โทร. 061-886-9444 หรือ 061-985-5812
