เราคือใคร ? หออาสา เป็นโครงการที่จัดตั้งโดย Horganice ซึ่งแพลตฟอร์มบริหารจัดการธุรกิจปล่อยเช่า ร่วมมือกับ โครงการ เป็ดไทยสู้ภัย ซึ่งเป็นความร่วมมือระหว่าง ‘สมาคมไทยเทคสตาร์ทอัพ’ ‘กรมควบคุมโรค (กระทรวงสาธารณสุข)’ ‘สำนักงานส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล DEPA สังกัดกระทรวงดิจิทัลเพื่อเศรษฐกิจและสังคม’ ‘สำนักงานนวัตกรรมแห่งชาติ NIA สังกัดกระทรวงอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์วิจัยและนวัตกรรม’ และ พันธมิตรอีกมากมาย ทำเพื่ออะไร ? หออาสา เราตั้งใจจะช่วยลดการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส Covid-19 […]
หลายๆ ท่านที่คงจะสงสัยว่าการทำหอพัก อพาร์ทเม้นท์ที่ลงทุนเป็นสิบสิบล้าน เมื่อไหร่จะคืนทุน? Horganice ระบบบริหารจัดการหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ได้รวบรวมข้อมูลมาให้แล้ว ค่าการลงทุนหอพักอพาร์ทเม้นท์นั้นเรียกได้ว่า เป็นการลงทุนระยะยาว สำหรับผู้ประกอบการณ์ที่ต้องการเป็นเสือนอนกินจริงๆ โดยเฉลี่ยแล้วกำไรหักค่าใช้จ่ายอื่นออกหมดจะอยู่ที่ 5-6 % ต่อปี ซึ่งถ้าหากคิดแล้วหากลงทุน 1 ล้านบาท กำไรต่อปีจะอยู่ที่ประมาณ 50,000 – 60,000 บาทต่อปี ซึ่งใช้เวลาในการคืนทุนอยู่ที่ประมาณ 16 ปีครึ่ง – 20 ปีโดยประมาณ ถือว่าเป็นระยะเวลาการลงทุนที่ยาวนานเลยทีเดียวเมื่อเทียบกับการลงทุนในธุรกิจอื่นๆ แต่ผู้ประกอบการณ์บางท่านหรือหอพักอพาร์ทเม้นท์บางที่สามารถคืนทุนโดยใช้เวลาเพียง […]
ข้อห้ามและวิธีไหว้ตรุษจีนปีนี้ ให้เฮงเฮงเฮง สำหรับวันตรุษจีนในปี 2563 หรือปีหนูทอง มีวันไหว้ตรงกับวันศุกร์ที่ 24 มกราคม 2563 หลายๆคนก็คงอยากรู้ว่าการไหว้ตรุษจีนปีนี้ควรเตรียมตัวอย่างไรดี ให้เงินทองไหลมาเทมา สำหรับ เคล็ดลับการไหว้เทพเจ้าไฉ่ซิงเอี้ย ประทานเงินทอง โชคลาภ ให้แก่ทุกๆคน โดยการไหว้ไฉ่ซิงเอี้ยนั้น 1 ปีจะมีการไหว้หลัก ๆ 1 ครั้งใหญ่ ปีนี้ตรงกับวันที่ 24 มกราคม ซึ่งฤกษ์ในการไหว้ก็คือ […]
Horganice ระบบบริหารจัดการหอพัก ได้รวบรวมข่าวร้ายสำหรับธุรกิจหอพักที่จะเกิดขึ้นในปี 2020 1. รัฐบาลเริ่มเรียกเก็บภาษีหอพักและพื้นที่ปล่อยเช่าที่เคยหลบซ่อนจะต้องขึ้นมาเสียภาษีอย่างถูกต้องจะเห็นได้ว่าในปี 2019 รัฐบาลพยายามผลักดันและหาแนวทางในการเรียกเก็บภาษีในหลายๆส่วน หนึ่งในนั้นคือภาษีธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่า และการหลบซ่อนต่อไปจะทำให้เกิดวิกฤตแน่นอนกับธุรกิจในอนาคต ผู้เชี่ยวชาญหลายๆด้านก็เริ่มฟันธงกันแล้วว่าในปี 2020 หรือเริ่มต้นทศวรรษใหม่จะเกิดการเปลี่ยนแปลงเรื่องนี้แน่นอน 2. มหาวิทยาลัยจะมีพื้นที่ห้องเรียนที่ว่างเพิ่มขึ้นอีกเท่าตัว จะเห็นได้ว่าอัตราการเข้าเรียนของประเทศไทยเริ่มลดลง นักศึกษาน้อยลง เมื่อเปรียบเทียบกับเทรนด์โลกในปัจจุบัน ก็ยิ่งเห็นได้ชัดว่าเรื่องนี้ไม่ใช่เรื่องเล่นๆอีกต่อไป มีตัวเลขที่แน่ชัดและกราฟก็ลดลงเรื่อยๆแต่ในปี 2020 จะยิ่งเห็นได้ชัดมากกว่าเดิม ยิ่งเป็นการเรียนปริญญาโท – ปริญญาเอก ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเริ่มลดลงอย่างต่อเนื่องด้วย […]
สิ่งที่เจ้าของหอกังวล คือ ลูกๆ หลานๆ ของพวกเขาจะไม่รับช่วงต่อการทำหอพัก ทั้งๆ ที่หอพักก็เป็นสิ่งที่พวกเขาลงทุนลงแรงมาตลอด หากจะต้องขายให้คนอื่นไปคงเสียดายน่าดู.. ลองมาดูกันว่า 4 สาเหตุที่ทำให้คนรุ่นใหม่ที่เป็นทายาทธุรกิจหอพักไม่อยากรับช่วงต่อ มีอะไรบ้าง 1. อยากทำงานเกี่ยวกับสิ่งที่เรียนมา การค้นหาตัวเองเป็นสิ่งที่เด็กรุ่นใหม่ต้องการมาก เพราะก็อยากลองไปทำงานตามสิ่งที่ตัวเองเรียนมา ไม่อยากมารับช่วงต่อธุรกิจของที่บ้านสักเท่าไร 2. ไม่อยากนั่งทำเอกสารให้วุ่นวาย ไม่ว่าจะเป็น สัญญาเช่า , ใบแจ้งหนี้ค่าเช่า , บัญชีต่างๆ […]
ต่อไปนี้เทรนการรักษ์สิ่งแวดล้อมจะไม่เป็นเพียงแค่คำพูดอีกต่อไป เทรนการรักษ์สิ่งแวดล้อมเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่คนในสังคมปัจจุบันหันกลับมาให้ความสำคัญเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ เราสามารถช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมได้อย่างง่ายๆ เช่น การใช้แนวคิด Zero Waste โดย Zero waste เป็นปรัชญาที่ส่งเสริมการหมุนเวียนทรัพยากรให้กลับมาใช้ใหม่เพื่อเป็นการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด และเป็นการลดปริมาณของเสียที่เกิดขึ้นให้เหลือน้อยลง โดยแนวทางการปฏิวัติให้สังคมกลายเป็นสังคม Zero waste นั้นสามารถเริ่มได้ง่ายๆ จากตัวเราเอง เช่น การลดใช้กระดาษ การพกแก้วน้ำ หรือหลอดเป็นของตัวเอง การทานอาหารในแต่ละมื้อให้หมด การใช้ผ้าเช็ดหน้าแทนกระดาษทิชชู่ การแยกขยะ รวมทั้งการ Say […]
มาตรการลดหย่อนภาษีที่น่าสนใจ ของปี 2562 ล่าสุดในปี 2562 นี้ คณะรัฐมนตรีได้ลงมติไปเมื่อวันที่ 30 เมษายน 2562 เห็นชอบมาตรการพยุงเศรษฐกิจในช่วงกลางปี 2562 เหตุเพราะสภาวะเศรษฐกิจโลกชะลอตัว ส่งผลกระทบมายังเศรษฐกิจไทยด้วยทั้งกำลังซื้อของผู้บริโภคที่น้อยลงแต่มีภาระค่าใช้จ่ายยังคงอยู่ในระดับสูง ด้วยเหตุนี้จึงได้ออกมาตรการภาษีกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอยให้เกิดกระแสการหมุนเวียนในตลาด ถือว่าเป็นการช่วยกันทั้งภาครัฐและภาคประชาชน มาดูกันครับว่าเราพอจะช่วยเหลือรัฐบาลได้อย่างไรบ้าง 1. มาตรการภาษีเพื่อส่งเสริมการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง เงื่อนไขการลดหย่อน : ซื้อเป็นบ้านหลังแรกราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท โอนกรรมสิทธิ์ภายใน 31 ธ.ค. […]
สัมมนา ติดอาวุธดิจิทัลให้หอพัก อพาร์ทเม้นท์ ยุคใหม่ สัมมนานี้เหมาะสำหรับ SMEs เจ้าของหอพัก อพาร์ทเม้นท์ หรือ ผู้ประกอบการที่ทำธุรกิจปล่อยพื้นที่เช่า ประโยชน์ที่ท่านจะได้รับ 1.ข้อมูลเชิงลึก และ ทิศทาง ในธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์ เพื่อช่วยในการวางแผนธุรกิจให้ดีขึ้น 2.แนวโน้มเทคโนโลยีที่เกี่ยวข้องกับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อใช้ในการปรับตัวให้ทันในปี 2019 3. เทคนิค และ กลยุทธ […]
คุณคิดว่าในชีวิตของคนเราจะได้รับโอกาสกันสักกี่ครั้ง? ถ้าหากวันนึง คุณจากไปในขณะที่กำลังทำงานอย่างทุ่มเท โดยยังไม่มีโอกาสได้ใช้เงินที่หามาด้วยซ้ำ แล้วคุณได้รับโอกาสให้กลับมาใช้ชีวิตได้อีกแค่ 1 วัน เท่านั้น.. คุณจะเลือกทำอะไรระหว่าง.. ทำงานเดิมๆต่อไป หรือ หาความสุขให้ตัวเอง ? แน่นอนว่าคำตอบคือ “ หาความสุขให้ตัวเอง ” แต่คุณอย่าลืมว่า คนเราไม่ได้มีโอกาสแบบนั้นเสมอไป.. จงใช้เวลาในชีวิตของคุณให้มีความสุขและคุ้มค่าที่สุด ในบางอาชีพก็อาจจะมีวันหยุดพักผ่อนให้ตัวเองอยู่บ้าง แต่สำหรับเจ้าของธุรกิจส่วนใหญ่นั้นต้องทำงานทุกวัน เพราะไม่ว่าจะเป็นการบริหารคน บริหารงาน และบริหารเงินที่ต้องคอยจัดการ จึงทำให้ไม่มีเวลา.. […]
ธนาคารกสิกรไทยจับมือฮอร์แกไนซ์ มอบสิทธิประโยชน์ให้เจ้าของธุรกิจหอพัก ที่ใช้ระบบของฮอร์แกไนซ์ รับสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษ 4.5% นาน 2 ปี ในวงการธุรกิจหอพักอพาร์ตเมนต์ นั้นเป็นที่ทราบกันดีว่า หอพักอพาร์ตเมนต์เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องรีโนเวทอยู่ตลอดเวลาเพื่อความคงทน สวยงามและดูน่าเชื่อถือ ซื่งเป็นอีกโอกาสที่คุณจะสามารถเพิ่มคุณค่าให้กับหอพักหรืออพาร์ตเมนต์ของคุณได้ หรือผู้ที่ต้องการขยายตลาด สร้างตึกใหม่เพื่อเพิ่มรายได้ จึงจำเป็นต้องใช้เงินในการลงทุน หรือหมุนเวียนค่าใช้จ่ายในการทำธุรกิจ วันนี้ทางฮอร์แกไนซ์ได้จับมือกับธนาคารกสิกรไทย โดยให้เจ้าของหอพักอพาร์ตเมนต์ที่ใช้ระบบของฮอร์แกไนซ์ ควบคู่กับบริการ Horganice Bill payment หรือ ใช้ Direct Debit ของธนาคารกสิกรไทย รับสิทธิ์ขอสินเชื่อธุรกิจหอพักอพาร์ตเมนต์ […]
