เคล็ดลับกำจัดกลิ่นบุหรี่ในหอพักอพาร์ทเม้นท์ ผู้เช่าร้องเรียน เจ้าของหอก็ลำบากใจ เคล็ดลับในการจัดการกลิ่นบุหรี่ในพื้นที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก เช่น หอพักหรืออพาร์ตเมนต์ บอกลากลิ่นควันไม่พึงประสงค์ด้วยวิธีแก้ปัญหา การอยู่หอพัก – อพาร์ทเม้นต์เป็นการอยู่ร่วมกันของคนจำนวนมากแน่นอนว่าปัญหาใหญ่ ๆ อีกเรื่องนึงก็คือ “เรื่องกลิ่นและควันของบุหรี่” บางที่เจ้าของหอจำกัดจุดหรือบริเวณไว้ที่สำหรับสูบบุหรี่โดยเฉพาะอยู่แต่ก็ไม่พ้นการที่กลิ่นควันบุหรี่อยู่พื้นที่บริเวณนั้นนาน ๆ และลมที่โชยไปยังบริเวณอื่น ๆ ทำให้อาจเกิดปัญหากลิ่นบุหรี่ไปติดเสื้อผ้า ติดเฟอร์นิเจอร์ หรืออีกหลายปัญหาจากควันบุหรี่ วันนี้เราเลยมีวิธีให้เจ้าของหอรับมือกับกลิ่นที่อยู่ในบริเวณที่มีพื้นที่จำกัด เผื่อให้เจ้าของหอไปบอกต่อลูกบ้านเพื่อแก้ปัญหาเบื้องต้นได้นะคะ วิธีกำจัดกลิ่นบุหรี่ภายในห้อง วิธีกำจัดกลิ่นบุหรี่ที่ติดเฟอร์นิเจอร​์ วิธีกำจัดกลิ่นบุหรี่ที่ติดพรม […]

เปิดแอร์ยังไงให้ค่าไฟไม่พุ่ง (สำหรับคนอยู่หอ) ร้อนกายถ้าเปิดแอร์ได้ก็สบายใจ แต่ถ้าค่าไฟดันพุ่งขึ้นมาละก็… ทีนี้ล่ะ ร้อนทั้งกาย ร้อนทั้งใจ และร้อนเงินด้วย สำหรับหน้าร้อนในเดือนนี้หลายคนคงเปิดแอร์กันกระหน่ำเพราะอุณหภูมิข้างนอกสูงสุดมากกว่า 40 องศาเซลเซียสในหลายพื้น ไม่แปลกเลยถ้าค่าไฟจะพุ่งปรี๊ดดด ร้อนก็ร้อนแอร์ก็ต้องเปิดแอร์แต่ค่าไฟแพงตามมาเราจะประหยัดยังไงได้บ้าง วันนี้มีเคล็ดลับดี ๆ ที่จะทำให้ทุกคนเปิดแอร์อย่างสบายใจมาฝากกัน 1.หมั่นทำความสะอาดแอร์ วิธีแรก ๆ และง่ายที่สุดเลยคือการล้างแอร์กำจัดสิ่งสกปรก สามารถถอดแแผ่นกรองมาล้างฝุ่นออกได้ด้วยตนเองไม่ให้แอร์ทำงานหนักและทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะหอพักถ้าไม่อยากให้ค่าไฟแพงอย่าลืมดูแลให้ลูกหอด้วยนะ บริการล้างแอร์สำหรับหอพัก ยิ่งล้างเยอะยิ่งถูก 📲 […]

อพาร์ทเม้นท์ คอนโด โรงแรม ลงทุนอะไรดี การตัดสินใจว่าจะลงทุนในคอนโด อพาร์ทเม้นท์ หรือโรงแรมนั้นเป็นขั้นตอนที่สำคัญอย่างยิ่ง โดยแต่ละทางเลือกนั้นก็มีทั้งข้อดีและข้อด้อยที่แตกต่างกันออกไป ในบทความนี้เราจะมาวิเคราะห์ว่าการลงทุนอย่างไหนดีกว่ากันในระยะยาว พร้อมทั้งเปรียบเทียบข้อแตกต่างของคอนโดและอพาร์ทเม้นท์ เพื่อเป็นแนวทางสำหรับผู้สนใจลงทุนได้ตัดสินใจได้ง่ายยิ่งขึ้น ความแตกต่างระหว่างอพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียม โรงแรม อพาร์ทเม้นท์ (Apartment) อพาร์ทเม้นท์ คือ อาคารที่พักอยู่อาศัยให้เช่าที่มีเจ้าของหอพักเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในอาคารได้แต่เพียงผู้เดียว ผู้อยู่อาศัยหรือผู้เช่ามีสิทธิ์เพียงแค่เช่าพักเท่านั้น ไม่สามารถซื้อขายขาดให้มาเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ของตัวเองได้และผู้เช่าต้องทำตามข้อตกลงของอพาร์ทเม้นท์นั้นที่กำหนดไว้ด้วย ซึ่งอพาร์ทเม้นท์ส่วนใหญ่แล้วจะมีการแบ่งการให้บริการเป็นทั้งแบบรายวันและแบบรายเดือน และบางอพาร์ทเม้นท์จะมีการกำหนดระยะเวลาในการเข้าพักที่อย่างแน่นอนและมีการแบ่งเรทราคาตามสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ คอนโดมิเนียม […]

พระพิฆเนศปางไหนเหมาะกับการนำมาตั้งบูชาในหอพัก พระพิฆเนศ Bhakti Ganapati (भक्ति गणपति) หรือ กานาพาทิ หรือ กาเนศเป็นเทพเจ้าฮินดูองค์หนึ่งที่สำคัญซึ่งเป็นที่รัก ที่สักการะและศรัทธาของผู้คนทั่วโลก มีความเชื่อกันว่าพระองค์เป็นเทพแห่งการขจัดอุปสรรคทั้งหลายทั้งปวงและเทพเจ้าแห่งความสำเร็จในศาสนาพราหมณ์ – ฮินดู ในความเชื่อศาสนาพราหมณ์ – ฮินดู เมื่อจะประกอบพิธีต่าง ๆ ทางศาสนา หรือมีการสืบทอดเล่าเรียนวิชาความรู้ใด ๆ จะต้องบูชาและทำความเคารพต่อองค์พระพิฆเนศก่อน เพื่อขอความสำเร็จให้กิจการและการเรียนนั้น ๆ […]

ภาษีหอพัก 5 วิธีเตรียมข้อมูลยื่นภาษีที่เจ้าของหอพักมือใหม่ห้ามพลาด! “ภาษี” เป็นหน้าที่ตามกฎหมายและเป็นส่วนสำคัญในการสนับสนุนการพัฒนาของประเทศ ธุรกิจหอพักก็เป็นกิจการหนึ่งที่ต้องเสียภาษี การจ่ายภาษีเรื่องที่ใกล้ตัวมาก ๆ หากยื่นข้อมูลผิดก็เสี่ยงถูกปรับ เพราะฉะนั้นแต่สำหรับเจ้าของหอพักมือใหม่ที่กำลังวางแผนจ่ายภาษีเร็ว ๆ นี้ อยากรู้ว่าต้องเตรียมข้อมูลอย่างไร บทความนี้มีคำตอบ 5 ขั้นตอนก่อนยื่น “ภาษีหอพัก” 1.เก็บข้อมูลรายรับและค่าใช้จ่ายภายในหอพัก จัดระเบียบข้อมูลรายรับและค่าใช้จ่าย ก่อนอื่น คุณต้องทราบรายได้และค่าใช้จ่ายของธุรกิจอย่างชัดเจน จำนวนห้องพัก อัตราค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ […]

กู้เงินสร้างหอพัก – อพาร์ทเมนท์ให้เช่า เตรียมตัวให้พร้อมก่อนกู้ อยาก “กู้เงินสร้างหอพัก” ต้องเตรียมตัวยังไง กู้ได้ในประเภทไหน กู้ได้นานที่สุดกี่ปี มีเกณฑ์อะไรที่ต้องพิจารณาบ้างในบทความนี้มีคำตอบ เพราะการลงทุนกับหอพัก อพาร์ทเมนท์ หรืออสังหาฯ ปล่อยเช่า เจ้าของธุรกิจจำเป็นที่จะต้อง “มีทุนทรัพย์” ทั้งเงินก่อสร้าง เงินตกแต่งห้อง เงินจ่ายส่วนต่างและเงินสำรองไว้ดำเนินธุรกิจในกรณีที่รายรับไม่พอรายจ่าย ทำให้หลายครั้งเพื่อจะให้ธุรกิจประสบความสำเร็จเราจำเป็นต้องเข้ากู้ธนาคาร กู้เงินสร้างหอพัก กู้ได้ในประเภทไหน และกู้ได้นานที่สุดกี่ปี การกู้เงินเพื่อสร้างหอพัก อพาร์ทเมนท์ให้เช่าคือการกู้ในกลุ่มสินเชื่อเพื่อประกอบการโดยแต่ละธนาคารก็จะมีกลุ่มที่แตกต่างกันไป […]

จากเสือนอนกิน กลายเป็นเสือร้องไห้!? อนาคตของห้องเช่ารายเดือนจะเป็นอย่างไร? หอพักใกล้สถานศึกษาเปรียบเสมือน “เหมืองทอง” ของนักลงทุน ด้วยความต้องการเข้าอยู่ที่สูงจากเหล่านักศึกษา ทำให้หอพักเต็มเร็ว ปล่อยเช่าได้ง่าย แต่ในยุคปัจจุบัน เทคโนโลยีและการเปลี่ยนแปลงทางสังคมกำลังส่งผลกระทบต่อธุรกิจหอพักอย่างมาก อนาคตของหอพักและห้องเช่ารายเดือนจะเป็นอย่างไร? ปี 2567 ธุรกิจ “หอพัก” อยู่ในกลุ่มสีเหลือง ปลายปี 2566 “สำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม” หรือ “สสว.” ออกมาเปิดเผยสถานการณ์และแนวโน้มการดำเนินธุรกิจ โดยมีการจัดกลุ่มธุรกิจดาวรุ่งพุ่งแรง ธุรกิจดาวร่วง […]

6 สัญญาณ เจ้าของหอพักเริ่มหมดไฟ เจ้าของหอ หรือคนทำธุรกิจหอพักก็มีหัวใจทำงานไปนาน ๆ ก็พบเจอได้ ฮอร์แกไนซ์อยากชวนสำรวจตัวเองกับ 6 สัญญาณที่บอกว่าเจ้าของหอพักเริ่ม “หมดไฟ – Burnout” แล้ว หมดไฟ คืออะไร? หมดไฟ (Burnout syndrome) คือสภาพวะหรืออาการหมดไฟที่คนคนหนึ่งเก็บงำความอ่อนล้าทางอารมณ์ จนเกิดเปลี่ยนแปลงด้านจิตใจที่เกิดจากความเครียดเรื้อรัง ทำให้รู้สึกหมดไฟ มองตัวเองในแง่ลบ ไม่มีแรงจูงใจที่จะประสบความสำเร็จในการทำงาน รู้สึกห่างเหินจากผู้ร่วมงาน […]

มิเตอร์ไฟฟ้ามีปัญหา ขัดข้อง หรือเกตเวย์ออฟไลน์แก้ยังไง ฮอร์แกไนซ์แจ้งว่ามิเตอร์เกิดระบบขัดข้อง ระบบฮอร์แกไนซ์แจ้งว่าไม่สามารถรับค่ามิเตอร์ได้ เกตเวย์ออฟไลน์ วิธีการตรวจสอบและแก้ไขเบื้องต้นทำยังไง? ติดต่อเจ้าหน้าที่ ผ่าน line offical @horganice หรือเบอร์ 021069769

เลือกของเข้าหอพัก เลือกให้ครบ ลูกหออยู่ถูกใจ – อยู่สบาย ห้องปล่อยง่าย ประหยัดงบ การทำหอพักต้องใช้ทั้งศาสตร์และศิลป์ ไม่ว่าจะเป็นการคิดคำนวณค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ปลีกย่อยและการตกแต่งห้องพักให้เหมาะกับกลุ่มผู้เช่า โดยสิ่งที่ผู้เช่าส่วนใหญ่ให้ความสำคัญนอกจากทำเลที่ตั้งแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องพักที่ผู้เช่ามีให้ก็เป็นปัจจัยสำคัญปัจจัยหนึ่ง เลือกห้องแต่ละทีผู้เช่ามองหาอะไรบ้าง โลเคชั่น ตำแหน่งที่ตั้ง ถ้าจะดูอสังหาฯให้มองที่โลเคชั่น หอพักก็ไม่ต่างกัน นักศึกษาก็ต้องคำนึงถึงความใกล้ไกล และระยะเวลาจากหอไปยังหลายๆสถานที่ที่มีความจำเป็นที่จะต้องไป ไม่ว่าจะตึกคณะที่คุณจะต้องเข้าเรียนบ่อยๆ หรือ โรงอาหารและแหล่งของกิน หากคุณขาดเหลือของใช้ทั่วๆไป ร้านสะดวกซื้อใกล้ๆอยู่ที่ไหน […]