เคล็ดลับกำจัดกลิ่นบุหรี่ในหอพักอพาร์ทเม้นท์ ผู้เช่าร้องเรียน เจ้าของหอก็ลำบากใจ เคล็ดลับในการจัดการกลิ่นบุหรี่ในพื้นที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก เช่น หอพักหรืออพาร์ตเมนต์ บอกลากลิ่นควันไม่พึงประสงค์ด้วยวิธีแก้ปัญหา การอยู่หอพัก – อพาร์ทเม้นต์เป็นการอยู่ร่วมกันของคนจำนวนมากแน่นอนว่าปัญหาใหญ่ ๆ อีกเรื่องนึงก็คือ “เรื่องกลิ่นและควันของบุหรี่” บางที่เจ้าของหอจำกัดจุดหรือบริเวณไว้ที่สำหรับสูบบุหรี่โดยเฉพาะอยู่แต่ก็ไม่พ้นการที่กลิ่นควันบุหรี่อยู่พื้นที่บริเวณนั้นนาน ๆ และลมที่โชยไปยังบริเวณอื่น ๆ ทำให้อาจเกิดปัญหากลิ่นบุหรี่ไปติดเสื้อผ้า ติดเฟอร์นิเจอร์ หรืออีกหลายปัญหาจากควันบุหรี่ วันนี้เราเลยมีวิธีให้เจ้าของหอรับมือกับกลิ่นที่อยู่ในบริเวณที่มีพื้นที่จำกัด เผื่อให้เจ้าของหอไปบอกต่อลูกบ้านเพื่อแก้ปัญหาเบื้องต้นได้นะคะ วิธีกำจัดกลิ่นบุหรี่ภายในห้อง วิธีกำจัดกลิ่นบุหรี่ที่ติดเฟอร์นิเจอร์ วิธีกำจัดกลิ่นบุหรี่ที่ติดพรม […]
มีคนตาย (เสียชีวิต) ในหอพักทำยังไงดี & วิธีเรียกความมั่นใจให้ลูกหอหลังเกิดเหตุ มีคนตาย (เสียชีวิต) ในหอพักเจ้าของหอต้องจัดการยังไงต่อ? การเสียชีวิตในหอพัก – ห้องเช่า เป็นหนึ่งความเสี่ยงที่เจ้าของหอไม่อยากให้เกิดขึ้นที่สุดเพราะหากมีข่าวการ “เสียชีวิต” หรือเหตุการณ์เช่นนี้เกิดขึ้น อาจทำให้ผู้เช่าตัดสินใจไม่กล้าเข้าอยู่หรือพากันย้ายออก แต่เรื่องนี้จะไม่แย่ถ้าเราสามารถจัดการกับสถานการณ์ได้ ทำยังไงกับ “ผู้เสียชีวิต” ? อันดับแรก ห้ามเคลื่อนย้าย ร่าง หรือ ผู้เสียชีวิต โดยเด็ดขาย […]
ห้องเราควรราคาเท่าไหร่? วิธีตั้งค่าเช่าให้โดนใจผู้เช่าและเจ้าของยังได้กำไร พร้อมตัวอย่างประกอบ ห้องเราเท่าไหร่ดี? เจ้าของหอพัก อพาร์ทเม้นท์มักมีคำถามนี้ในใจเมื่อห้องของเราใกล้จะเสร็จ การตั้งราคาเป็นคีย์สำหรับในธุรกิจหอพักอพาร์ทเม้นท์เลยก็ว่าได้ ตั้งค่าเช่าดีมีชัยไปกว่าครึ่ง บางคนตั้งราคาสูงเกินไปจนไม่มีผู้เช่าสนใจ บางคนตั้งราคาต่ำเกินไปจนไม่คุ้มค่ากับการลงทุน บทความนี้จะแนะนำแนวทางการตั้งราคาค่าเช่าหอพักอพาร์ทเม้นท์ ตั้งราคาโดยพิจารณาตามปัจจัยนี้ ไม่พลาดแน่นอน 1. ผู้เช่าของเราคือใคร ก่อนตั้งราคาเราต้องมองให้ขาดว่าหอพักของเราผู้เช่าจะเป็นคนกลุ่มไหน พนักงาน ครอบครัวใหญ่หรือนักศึกษาเพื่อกำหนดราคาที่เหมาะสมกับกำลังจ่ายของผู้เช่า ในกรณีนี้ถ้าต้องการเจาะผู้เช่าหลายกลุ่ม อาจเริ่มโดยการทำห้องให้มีหลายเรตราคา เพื่อให้ผู้เช่าสามารถเลือกเช่าห้องได้ตามกำลังทรัพย์ เช่น ห้องเดี่ยว, ห้องหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องนั่งเล่น, ห้องสองห้องนอน […]
ทำหอพักอัตราการเสียภาษีอยู่ที่เท่าไหร่? (วิธีคำนวณ) การเสียภาษีหอพักปี 2566 คำแนะนำในการยื่นภาษีหอพัก และตัวอย่างของการคำนวณ
เคยไหม? ลูกหอจะย้ายออกจากหอพักแล้วต้องหักค่าประกันห้องแต่เขาไม่ยอมรับความเสียหาย
วันนี้ Horganice จะมาแนะนำวิธีโอนที่ดินที่ใคร ๆ คิดว่ายุ่งยาก ให้กลายเป็นเรื่องง่าย ๆ ทำได้ 1 วัน การที่เราจะมีการซื้อขายอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด หรือที่ดิน เราก็ต้องมีการตกลงราคาทำสัญญาระหว่างกันและกันแล้วขั้นต่อมาคือต้องมีการโอนกรรมสทธิ์ และการโอนกรรมสิทธิ์มันต้องทำอย่างไรบ้างล่ะ…? สำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ กรม ที่ดิน 1. ตรวจสอบเอกสารและยื่นเรื่องที่เจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ รอรับบัตรคิวและรอเจ้าหน้าที่เรียก 2. ผู้ที่โอนสิทธิ์และผู้รับโอนต้องเซ็นเอกสารต่อหน้าเจ้าหน้าที่ […]
ธุรกิจหอพัก ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ จะกลายเป็นเรื่องง่ายๆ เพียงแค่ปลายนิ้ว! ผู้ประกอบการธุรกิจหอพัก ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์หลายๆ คน คงจะทราบกันดีว่าปัญหาการคิดบิลค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเช่าห้องในแต่ละเดือนนั้น มีความยุ่งยากและซับซ้อนเป็นอย่างมาก! หลายๆ คนถึงขั้นต้องจ้างพนักงานมารับหน้าที่นี้โดยเฉพาะ แต่! เมื่อเทคโนโลยีได้มีการพัฒนาอย่างไม่หยุดนิ่ง ทำให้ Horganice โปรแกรมบริหารหอพักอพาร์ทเม้นท์ ได้ถือกำเนิดขึ้น! ซึ่งแน่นอนว่ามันสามารถช่วยอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้ประกอบการหรือเจ้าของได้เป็นอย่างดี และในวันนี้เราจะมาบอกถึงข้อดีของ Horganice โปรแกรมบริหารหอพักอพาร์ทเม้นท์ให้คุณได้ฟัง! มาทำความรู้จัก Horganice กันสักหน่อย […]
