บริหารระบบหอพักแบบทันสมัย เข้าใจง่าย ใช้งานได้จริง ในยุคนี้ปี 2021 แล้วเป็นยุคแห่งการพัฒนาระบบเทคโนโลยีให้ทันสมัยมากยิ่งขึ้นดังนั้นผู้ประกอบการท่านใดที่กำลังประกอบธุรกิจหอพักอยู่จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องพัฒนาระบบและจัดการหอพักให้มีความสะดวกสบายทันสมัยและเข้าใจระบบได้ง่าย เนื่องจากว่าการบริหารระบบหอพักนั้น จะ ต้องมีผู้ดูแลหอพักตลอด 24 ชั่วโมงดังนั้น จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องใช้ระบบการทำงานที่เข้าใจง่ายสะดวกสบายและทันสมัย เพื่อให้ง่ายต่อการใช้งานมากยิ่งขึ้นและเพื่อประหยัดเวลาสำหรับผู้ดูแลหอพักอีกด้วย ดังนั้นเคล็ดลับดีๆที่เรานำมาฝากในการบริหารระบบหอพักให้ทันสมัยมีดังนี้ 1.ต้องมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย ซึ่งมีความจำเป็นอย่างยิ่งเพราะผู้เช่าจะต้องคำนึงถึงเป็นอย่างแรก ก่อนที่จะเข้ามาอยู่ หอพักนี้ วิธีสแกนนิ้วมือ หรือระบบคีย์การ์ดหรือไม่เพื่อป้องกันบุคคลภายนอกเข้าออก ภายในหอพักรวมถึงจะต้องมีกล้องวงจรปิดในทุกจุด เพื่อป้องกันเหตุร้ายต่างๆที่จะเกิดขึ้น หากว่าหอพัก ที่ยังไม่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย ขอแนะนำว่าจะต้องรีบปรับปรุงโดยด่วนเน้นถึงความ […]
หมดปัญหาบิลค่าเช่าห้องตกหล่น ทำอย่างไรดี ผู้ประกอบการหอพักท่านไหนที่กำลังประสบปัญหาในเรื่องของบิลค่าเช่าห้องตกหล่นผิดพลาดหรือบิลค่าน้ำค่าไฟไม่ตรงกับห้องแล้วมีผู้เช่ามาทักท้วง ถ้าหากมีปัญหาเหล่านี้เรามี วิธีแก้มาฝากกันบอกได้เลยว่าวิธีนี้เป็นวิธีที่ง่ายสะดวกและรวดเร็วป้องกันการผิดพลาดได้เยอะเลยทีเดียวถ้าพร้อมแล้วเราไปดูกันเลยดีกว่า 1.ควรเลือกใช้ระบบและโปรแกรมหอพัก เนื่องจากว่าโปรแกรมหอพักนั้นจะมี ระบบการคำนวณที่มีความแม่นยำสูงเพียงแค่คุณกรอกรายละเอียดต่างๆให้ครบถ้วนเพียงเท่านี้โปรแกรมก็จะคำนวณค่าใช้จ่ายบิลแต่ละห้องออกมาไม่ว่าจะเป็นค่าเช่าห้องค่าน้ำค่าไฟและค่าจิปาถะอื่นๆ เช่นค่าขยะ เป็นต้น ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับระบบการวางแผนและบริหารของแต่ละหอพักแต่บอกได้เลยว่าโปรแกรมหอพักช่วยได้เยอะจริงๆ โดยที่ไม่ต้องกังวลว่าจะคำนวณผิดแต่อย่างใด เพราะมีอีกหลายหอพักที่ใช้ระบบแมนนวลหรือที่เรียกกันว่าระบบผู้บริหารโดยใช้คน และนำข้อมูลค่าน้ำค่าไฟค่าเช่าห้องมาคำนวณเอง แล้วคำนวณผิดพลาดหรือบางห้องออกบิลไม่ได้ลืมหรือมีปัญหาบิลค่าเช่าห้องตกหล่นเป้นประจำ การใช้โปรแกรมหอพักช่วยได้เยอะจริงๆโดยที่คุณไม่จำเป็นจะต้องมีความรู้ความเชี่ยวชาญในเรื่องของคอมพิวเตอร์แต่อย่างใด นอกจากนี้โปรแกรมหอพักยังมีภาษาไทยที่ใช้งานง่ายเข้าใจได้ง่ายกรอกข้อมูลปุ๊บรู้ผลปั๊บทันที 2.ใช้ระบบโปรแกรมหอพักช่วยในการแจ้งเตือนผู้ประกอบการ ในแต่ละเดือนมีผู้เช่าเข้าออกกี่ห้อง เนื่องจากว่าในกรณีที่เพิ่งเข้าใหม่หรือย้ายออกจากห้องจะต้องมีค่ามัดจำดังนั้นก็มีความจำเป็นที่จะต้องใช้โปรแกรมหอพักที่ช่วยคำนวณรวมถึงจะต้องแจ้งข้อมูลแจ้งเตือนให้กับผู้ประกอบการได้ทราบ โดยเฉพาะหอพักที่มีจำนวนห้องเยอะๆจะมีปัญหาในเรื่องของบิลค่าเช่าห้องตกหล่นจำนวนมาก ดังนั้นการเลือกใช้ โปรแกรมหอพักจะช่วยแก้ปัญหานี้ให้หมดไปได้ง่ายยิ่งขึ้น 3.ช่วยในการทำงานของผู้ดูแลหอพัก เนื่องจากว่าผู้ดูแลหอพักมีหน้าที่ในการดูแลห้องดูแลผู้เช่า […]
สำหรับผู้ประกอบการท่านใดที่กำลังมองหาระบบหรือโปรแกรมหอพักที่ช่วยบริหารจัดการเพื่อทำให้ธุรกิจหอพักของคุณดำเนินไปอย่างสะดวก และยังมีระบบการใช้งานที่ง่ายเข้าใจได้ทันที ถึงแม้ว่าไม่มีพื้นฐานด้านโปรแกรมหรือคอมพิวเตอร์มาก่อนก็ตามแต่สามารถใช้ โปรแกรมหอพักเพื่อช่วยอำนวยความสะดวกและบริหารจัดการหอพักได้ ซึ่งวันนี้เราจะมาบอกเหตุผลดีๆที่คุณควรใช้โปรแกรมหอพักถ้าพร้อมแล้วไปดูกันเลย 1.เป็นการบริหารจัดการของระบบหอพักได้ดีเยี่ยม ซึ่งการดูแลหอพักมีปัญหาจุกจิกมากมายไม่ว่าจะเป็นการทำสัญญาผู้เช่า การคิดบิลค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเช่าห้อง รวมถึงมูลค่าความเสียหายต่างๆ ที่ผู้เช่าจะทำไว้หลังจากที่ออกจากหอพักไปแล้ว ดังนั้นการบริหารจัดการหอพักโดยใช้โปรแกรมต่างๆเข้ามาช่วยจะทำให้สะดวกรวดเร็วและเข้าใจง่ายมากยิ่งขึ้น 2.มีการจัดเก็บระบบข้อมูลของลูกค้าที่มาเช่าหอพัก ข้อนี้ก็เป็นสิ่งสำคัญเช่นเดียวกันในกรณีฉุกเฉินที่ต้องการข้อมูลเพิ่มเติม และเป็นข้อมูลส่วนตัวของลูกค้าการเปิดแฟ้มหาอาจจะทำได้ค่อนข้างช้าและยุ่งยากดังนั้น หากใช้โปรแกรมหอพักจะทำให้คุณทราบได้ทันทีว่าประวัติของห้องพักแต่ละห้องมีผู้เช่าใครเข้ามาเช่าบ้าง มีระยะเวลาการเช่านานแค่ไหนซึ่งข้อมูลเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญที่จะ ใช้ในกรณีฉุกเฉินหรือมีความจำเป็นที่จะต้องค้นหาข้อมูล 3.ใช้งานง่าย ราคาไม่จุกจิก เนื่องจากว่าโปรแกรมหอพักในยุคปัจจุบันนี้ได้มีการพัฒนาระบบให้ใช้งานได้ดีมากยิ่งขึ้น ดังนั้นเมื่อผู้ประกอบการซื้อโปรแกรมไปแล้วจะสามารถใช้งานได้ทันทีโดยไม่มีการจ่ายจุกจิกให้กวนใจนอกจากนี้ยังมีบริการหลังการขายที่จะช่วยในการดูแลระบบต่างๆของหอพักได้ดียิ่งขึ้นนอกจากนี้จะมีการให้ข้อมูลวิธีการใช้และให้ความรู้ เกี่ยวกับการใช้งานระบบโปรแกรมหอพักให้กับผู้ใช้ได้เข้าใจมากยิ่งขึ้นและใช้งานอย่างถูกวิธี และได้ประสิทธิภาพมากที่สุดคุ้มค่าคุ้มราคาไม่เพียงเท่านั้น […]
หลายคนเคยพูดว่า ธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่า ธุรกิจหอพัก ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ เป็นธุรกิจที่สบายเหมือนเสือนอนกิน ไม่ต้องทำอะไรก็ได้เงิน แต่อย่าลืมว่าก่อนจะได้เงินก็ต้องมีการลงทุน ต้องมีการดูแลอีกหลายๆ เรื่อง ไม่ว่าจะเป็น บิลค่าเช่าห้อง บิลค่าน้ำค่าไฟที่ต้องทำทุกๆ เดือน รวมถึงในแต่ละปียังต้องเสียภาษีหอพักต่างๆ อีกด้วย วันนี้จะพาไปดูว่า ธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่า ธุรกิจหอพัก ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ จะต้องเสียภาษีหอพักอะไรบ้าง แล้วระหว่าง ภาษีบุคคลธรรมดา และ […]
