หลายๆ ท่านที่คงจะสงสัยว่าการทำหอพัก อพาร์ทเม้นท์ที่ลงทุนเป็นสิบสิบล้าน เมื่อไหร่จะคืนทุน? Horganice ระบบบริหารจัดการหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ได้รวบรวมข้อมูลมาให้แล้ว ค่าการลงทุนหอพักอพาร์ทเม้นท์นั้นเรียกได้ว่า เป็นการลงทุนระยะยาว สำหรับผู้ประกอบการณ์ที่ต้องการเป็นเสือนอนกินจริงๆ โดยเฉลี่ยแล้วกำไรหักค่าใช้จ่ายอื่นออกหมดจะอยู่ที่ 5-6 % ต่อปี ซึ่งถ้าหากคิดแล้วหากลงทุน 1 ล้านบาท กำไรต่อปีจะอยู่ที่ประมาณ 50,000 – 60,000 บาทต่อปี ซึ่งใช้เวลาในการคืนทุนอยู่ที่ประมาณ 16 ปีครึ่ง – 20 ปีโดยประมาณ ถือว่าเป็นระยะเวลาการลงทุนที่ยาวนานเลยทีเดียวเมื่อเทียบกับการลงทุนในธุรกิจอื่นๆ แต่ผู้ประกอบการณ์บางท่านหรือหอพักอพาร์ทเม้นท์บางที่สามารถคืนทุนโดยใช้เวลาเพียง […]
ข้อห้ามและวิธีไหว้ตรุษจีนปีนี้ ให้เฮงเฮงเฮง สำหรับวันตรุษจีนในปี 2563 หรือปีหนูทอง มีวันไหว้ตรงกับวันศุกร์ที่ 24 มกราคม 2563 หลายๆคนก็คงอยากรู้ว่าการไหว้ตรุษจีนปีนี้ควรเตรียมตัวอย่างไรดี ให้เงินทองไหลมาเทมา สำหรับ เคล็ดลับการไหว้เทพเจ้าไฉ่ซิงเอี้ย ประทานเงินทอง โชคลาภ ให้แก่ทุกๆคน โดยการไหว้ไฉ่ซิงเอี้ยนั้น 1 ปีจะมีการไหว้หลัก ๆ 1 ครั้งใหญ่ ปีนี้ตรงกับวันที่ 24 มกราคม ซึ่งฤกษ์ในการไหว้ก็คือ […]
Horganice ระบบบริหารจัดการหอพัก ได้รวบรวมข่าวร้ายสำหรับธุรกิจหอพักที่จะเกิดขึ้นในปี 2020 1. รัฐบาลเริ่มเรียกเก็บภาษีหอพักและพื้นที่ปล่อยเช่าที่เคยหลบซ่อนจะต้องขึ้นมาเสียภาษีอย่างถูกต้องจะเห็นได้ว่าในปี 2019 รัฐบาลพยายามผลักดันและหาแนวทางในการเรียกเก็บภาษีในหลายๆส่วน หนึ่งในนั้นคือภาษีธุรกิจอสังหาฯ ปล่อยเช่า และการหลบซ่อนต่อไปจะทำให้เกิดวิกฤตแน่นอนกับธุรกิจในอนาคต ผู้เชี่ยวชาญหลายๆด้านก็เริ่มฟันธงกันแล้วว่าในปี 2020 หรือเริ่มต้นทศวรรษใหม่จะเกิดการเปลี่ยนแปลงเรื่องนี้แน่นอน 2. มหาวิทยาลัยจะมีพื้นที่ห้องเรียนที่ว่างเพิ่มขึ้นอีกเท่าตัว จะเห็นได้ว่าอัตราการเข้าเรียนของประเทศไทยเริ่มลดลง นักศึกษาน้อยลง เมื่อเปรียบเทียบกับเทรนด์โลกในปัจจุบัน ก็ยิ่งเห็นได้ชัดว่าเรื่องนี้ไม่ใช่เรื่องเล่นๆอีกต่อไป มีตัวเลขที่แน่ชัดและกราฟก็ลดลงเรื่อยๆแต่ในปี 2020 จะยิ่งเห็นได้ชัดมากกว่าเดิม ยิ่งเป็นการเรียนปริญญาโท – ปริญญาเอก ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเริ่มลดลงอย่างต่อเนื่องด้วย […]
