6 สัญญาณ เจ้าของหอพักเริ่มหมดไฟ เจ้าของหอ หรือคนทำธุรกิจหอพักก็มีหัวใจทำงานไปนาน ๆ ก็พบเจอได้ ฮอร์แกไนซ์อยากชวนสำรวจตัวเองกับ 6 สัญญาณที่บอกว่าเจ้าของหอพักเริ่ม “หมดไฟ – Burnout” แล้ว หมดไฟ คืออะไร? หมดไฟ (Burnout syndrome) คือสภาพวะหรืออาการหมดไฟที่คนคนหนึ่งเก็บงำความอ่อนล้าทางอารมณ์ จนเกิดเปลี่ยนแปลงด้านจิตใจที่เกิดจากความเครียดเรื้อรัง ทำให้รู้สึกหมดไฟ มองตัวเองในแง่ลบ ไม่มีแรงจูงใจที่จะประสบความสำเร็จในการทำงาน รู้สึกห่างเหินจากผู้ร่วมงาน […]
คำคมหอพัก รวมคำคมสำหรับติดหอพัก คำคมหอพัก รวมคำคมสำหรับติดหอพัก อยากทำเพจแต่ไม่รู้จะเริ่มต้นยังไงเอาคำคมเหล่านี้ไปช่วยเป็นสารตั้งต้น คำคมหอพัก หมวดสู้ชีวิตฮาๆ ตลกๆ คำคม แคปชั่นชีวิตคิดบวก คำคม หมวดสู้ชีวิต คำคมหอพักหมวดช่วงทำบิล หมดแล้วคำคมหอพักเพื่อเจ้าของหอที่เรารวบรวมมา บริหารหอพักในกำมือด้วย Horganice เทคโนโลยีหอพักเพื่อคนทำหอ โปรแกรม Horganice เป็นโปรแกรมบริหารหอพักสัญชาติไทยที่พัฒนาโดยคนไทย ฮอร์แกไนซ์เราเข้าใจถึงปัญหาที่เจ้าของหอพักต้องเจอเป็นอย่างดี เรามีประสบการณ์ในด้านการพัฒนาระบบพื้นที่เช่าทั้งห้องเช่า บ้านเช่า หอพักและอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่ขนาด 3-4 ห้องไปจนถึง 600 […]
หอพักที่ดีต้อง WIFI แรง! 3 เทคโนโลยีมาแรงปี 2567 หอพักต้องปรับตัวอย่างไร ให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแห่งอนาคต เทคโนโลยีหอพัก ประจำปี 2567 และหอพักต้องปรับตัวอย่างไร ในสมัยนี้คงปฎิเสธไม่ได้อีกต่อไปหากจะพูดว่า “เทคโนโลยี้เข้ามามีบทบาทสำคัญในการยกระดับคุณภาพชีวิตและประสบการณ์การอยู่อาศัยของผู้คนทั่วโลก” ในปี 2024 เราคงหนีไม่พ้นที่จะต้องพูดเรื่องของรถไฟฟ้าและเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) แต่ในส่วนของที่อยู่อาศัยมีอะไรบ้าง และหอพักต้องปรับตัวอย่างไรให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแห่งอนาคต 1. มี Wifi แรง เพื่อรองรับการติดตั้งเทรนด์เทคโนโลยีอุปกรณ์อัจฉริยะ […]
วิธีการแต่งห้อง จากหอพักเล็ก ๆ ให้ดูกว้างขึ้น หอแคบจะ จัดห้อง แต่งห้อง ยังไงให้หอพักเล็ก ๆ ดูกว้างขึ้น วิธีการแต่งห้อง จากหอพักเล็ก ๆ ให้ดูกว้างขึ้น ห้องหอพักขนาดเล็กแต่ต้องการให้ดูกว้างขึ้น เพื่อให้ห้องน่าเช่า น่าอยู่ เจ้าของหอเคยไหมมีคนสนใจห้องแต่พอมาดูก็รู้สึกว่าห้องเราห้องแคบ อึดอัด แต่เขาดันไปชอบอีกตึกที่ขนาดเล็กกว่า? เจ้าของหอที่เจอปัญหานี้อาจจะคิดรีโนเวทหรือรื้อสร้างใหม่ แต่อีกใจก็ไม่อยากให้ต้นทุนเพิ่มขึ้น ลองจัดห้องใหม่ก่อน? สำหรับหอพักและห้องเช่าแล้วการจัดห้องนอนเล็ก ๆ […]
อยากทำหอพัก – ห้องเช่ารายเดือนในปี 2024 เริ่มยังไงดี? อยากทำหอพัก – ห้องเช่ารายเดือนในปี 2024 เริ่มยังไงดี? การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า อย่างการทำหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์เป็นการลงทุนที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เนื่องจากเป็นการลงทุนที่สามารถสร้างรายได้แบบ passive income (รายได้ที่ไม่ต้องใช้เวลาทำงานเพื่อแลกเงิน แต่สามารถได้รับผลตอบแทนจากการเป็นเจ้าของทรัพย์สินนั้น ๆ ) ให้กับผู้ลงทุนได้ อย่างไรก็ตาม การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ก็ไม่ใช่การลงทุนที่ง่ายดาย และจำเป็นต้องมีการศึกษาเพื่อทำความเข้าใจอย่างรอบคอบ มีความฝันอยากลงทุนอพาร์ทเม้นท์ แต่ยังไม่มั่นใจว่าควรทำอย่างไร […]
ฮวงจุ้ยห้องเช่า ปรับห้องเช่าให้ตรงหลักฮวงจุ้ย ผู้เช่าอยู่ดีมีสุข เจ้าของสร้างรายได้ไม่รู้จบ ฮวงจุ้ยห้องเช่า ปรับห้องเช่าให้ตรงหลักฮวงจุ้ย ผู้เช่าอยู่ดีมีสุข เจ้าของก็สร้างรายได้ไม่รู้จบ ตามหลักฮวงจุ้ย ห้องน้ำไม่ควรอยู่ติดกับห้องนอน เพราะเชื่อว่าจะทำให้มีปัญหาด้านการเงินและปัญหาด้านสุขภาพ ตำแหน่งที่เหมาะสมของห้องน้ำคืออยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือหรือทิศตะวันออกเฉียงเหนือของห้องนอน ไม่ควรให้ปลายเตียงอยู่ตรงกับประตูห้องน้ำ เพราะเชื่อว่าจะทำให้ผู้อยู่อาศัยมีปัญหาด้านการเงิน แต่ปัจจุบันนี้ห้องเช่าที่ไหนก็ต้องมีห้องน้ำในตัว เพราะฉะนั้นเราจะ “ปรับฮวงจุ้ยห้องเช่า” ยังไงกันดี ฮวงจุ้ย คืออะไร ฮวงจุ้ย (ฮวง แปลว่า ลม จุ้ย […]
3 ปัญหาที่เจ้าของหอพักต้องเจอเป็นประจำและวิธีแก้ไข การทำธุรกิจหอพักเป็นอาชีพที่น่าสนใจและเป็นความฝันของใครหลายคนเพราะสามารถสร้างรายได้ได้ดี เพิ่มมูลค่าให้กับที่ดีของตัวเอง แต่แน่นอนว่าการทำหอพักห้องเช่าก็ย่อมมีความเสี่ยงและปัญหาที่ต้องเผชิญอยู่เสมอ 3 ปัญหาหอพัก ที่ “เจ้าของหอพัก” ต้องเจอเป็นประจำและวิธีแก้ไข 1. ปัญหาหอพัก เรื่องจุกจิกในการทำบิล ปัญหานี้มักพบเจอในหอพักขนาดกลางถึงใหญ่ที่มีผู้เช่าจำนวนมาก หนึ่งห้องก็จะมีหนึ่งบิลที่เจ้าของหอพักต้องใช้เวลาในการจดรายการค่าเช่าตามหนังสือสัญญา คำนวณค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง และอื่นๆ ด้วยตัวเอง พอทำเสร็จก็ต้องทำใบเสร็จค่าหอต่อ ซึ่งอาจทำให้เสียเวลาและเกิดความผิดพลาดได้ หลายท่านใช้ excel ฟรี […]
มิเตอร์ไฟฟ้ามีปัญหา ขัดข้อง หรือเกตเวย์ออฟไลน์แก้ยังไง ฮอร์แกไนซ์แจ้งว่ามิเตอร์เกิดระบบขัดข้อง ระบบฮอร์แกไนซ์แจ้งว่าไม่สามารถรับค่ามิเตอร์ได้ เกตเวย์ออฟไลน์ วิธีการตรวจสอบและแก้ไขเบื้องต้นทำยังไง? ติดต่อเจ้าหน้าที่ ผ่าน line offical @horganice หรือเบอร์ 021069769
วิธีสื่อสารกับผู้เช่าแต่ละ Gen คุยยังไง เพิ่มประสิทธิภาพให้หอพักด้วยการสื่อสารที่ดี? หลายท่านคงเคยได้ยินการแบ่งแยกกลุ่ม Generation หรือที่เรียกสั้นๆว่า Gen คือ การแบ่งกลุ่มประชากรตามหลักประชากรศาสตร์ (Demography) ที่แบ่ง Gen ตามช่วงปีเกิด หลายคนใช้เรื่องนี้ด้านการเจาะกลุ่มทางการตลาด แต่สำหรับเจ้าของหอพักแล้วเราต้องรู้เพื่อ “สื่อสารกับผู้เช่า” แต่ละ Gen ให้มีประสิทธิภาพ วิธีแบ่ง Generation ตาม พ.ศ. ที่เกิด […]
