จากเสือนอนกิน กลายเป็นเสือร้องไห้!? อนาคตของห้องเช่ารายเดือนจะเป็นอย่างไร? หอพักใกล้สถานศึกษาเปรียบเสมือน “เหมืองทอง” ของนักลงทุน ด้วยความต้องการเข้าอยู่ที่สูงจากเหล่านักศึกษา ทำให้หอพักเต็มเร็ว ปล่อยเช่าได้ง่าย แต่ในยุคปัจจุบัน เทคโนโลยีและการเปลี่ยนแปลงทางสังคมกำลังส่งผลกระทบต่อธุรกิจหอพักอย่างมาก อนาคตของหอพักและห้องเช่ารายเดือนจะเป็นอย่างไร? ปี 2567 ธุรกิจ “หอพัก” อยู่ในกลุ่มสีเหลือง ปลายปี 2566 “สำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม” หรือ “สสว.” ออกมาเปิดเผยสถานการณ์และแนวโน้มการดำเนินธุรกิจ โดยมีการจัดกลุ่มธุรกิจดาวรุ่งพุ่งแรง ธุรกิจดาวร่วง […]

คำคมหอพัก รวมคำคมสำหรับติดหอพัก คำคมหอพัก รวมคำคมสำหรับติดหอพัก อยากทำเพจแต่ไม่รู้จะเริ่มต้นยังไงเอาคำคมเหล่านี้ไปช่วยเป็นสารตั้งต้น คำคมหอพัก หมวดสู้ชีวิตฮาๆ ตลกๆ คำคม แคปชั่นชีวิตคิดบวก คำคม หมวดสู้ชีวิต คำคมหอพักหมวดช่วงทำบิล หมดแล้วคำคมหอพักเพื่อเจ้าของหอที่เรารวบรวมมา บริหารหอพักในกำมือด้วย Horganice เทคโนโลยีหอพักเพื่อคนทำหอ โปรแกรม Horganice เป็นโปรแกรมบริหารหอพักสัญชาติไทยที่พัฒนาโดยคนไทย ฮอร์แกไนซ์เราเข้าใจถึงปัญหาที่เจ้าของหอพักต้องเจอเป็นอย่างดี เรามีประสบการณ์ในด้านการพัฒนาระบบพื้นที่เช่าทั้งห้องเช่า บ้านเช่า หอพักและอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่ขนาด 3-4 ห้องไปจนถึง 600 […]

หอพักที่ดีต้อง WIFI แรง! 3 เทคโนโลยีมาแรงปี 2567 หอพักต้องปรับตัวอย่างไร ให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแห่งอนาคต เทคโนโลยีหอพัก ประจำปี 2567 และหอพักต้องปรับตัวอย่างไร ในสมัยนี้คงปฎิเสธไม่ได้อีกต่อไปหากจะพูดว่า “เทคโนโลยี้เข้ามามีบทบาทสำคัญในการยกระดับคุณภาพชีวิตและประสบการณ์การอยู่อาศัยของผู้คนทั่วโลก” ในปี 2024 เราคงหนีไม่พ้นที่จะต้องพูดเรื่องของรถไฟฟ้าและเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) แต่ในส่วนของที่อยู่อาศัยมีอะไรบ้าง และหอพักต้องปรับตัวอย่างไรให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแห่งอนาคต 1. มี Wifi แรง เพื่อรองรับการติดตั้งเทรนด์เทคโนโลยีอุปกรณ์อัจฉริยะ […]

วิธีการแต่งห้อง จากหอพักเล็ก ๆ ให้ดูกว้างขึ้น หอแคบจะ จัดห้อง แต่งห้อง ยังไงให้หอพักเล็ก ๆ ดูกว้างขึ้น วิธีการแต่งห้อง จากหอพักเล็ก ๆ ให้ดูกว้างขึ้น ห้องหอพักขนาดเล็กแต่ต้องการให้ดูกว้างขึ้น เพื่อให้ห้องน่าเช่า น่าอยู่ เจ้าของหอเคยไหมมีคนสนใจห้องแต่พอมาดูก็รู้สึกว่าห้องเราห้องแคบ อึดอัด แต่เขาดันไปชอบอีกตึกที่ขนาดเล็กกว่า? เจ้าของหอที่เจอปัญหานี้อาจจะคิดรีโนเวทหรือรื้อสร้างใหม่ แต่อีกใจก็ไม่อยากให้ต้นทุนเพิ่มขึ้น ลองจัดห้องใหม่ก่อน? สำหรับหอพักและห้องเช่าแล้วการจัดห้องนอนเล็ก ๆ […]

อยากทำหอพัก – ห้องเช่ารายเดือนในปี 2024 เริ่มยังไงดี? อยากทำหอพัก – ห้องเช่ารายเดือนในปี 2024 เริ่มยังไงดี? การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า อย่างการทำหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์เป็นการลงทุนที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เนื่องจากเป็นการลงทุนที่สามารถสร้างรายได้แบบ passive income (รายได้ที่ไม่ต้องใช้เวลาทำงานเพื่อแลกเงิน แต่สามารถได้รับผลตอบแทนจากการเป็นเจ้าของทรัพย์สินนั้น ๆ ) ให้กับผู้ลงทุนได้ อย่างไรก็ตาม การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ก็ไม่ใช่การลงทุนที่ง่ายดาย และจำเป็นต้องมีการศึกษาเพื่อทำความเข้าใจอย่างรอบคอบ มีความฝันอยากลงทุนอพาร์ทเม้นท์ แต่ยังไม่มั่นใจว่าควรทำอย่างไร […]

ฮวงจุ้ยห้องเช่า ปรับห้องเช่าให้ตรงหลักฮวงจุ้ย ผู้เช่าอยู่ดีมีสุข เจ้าของสร้างรายได้ไม่รู้จบ ฮวงจุ้ยห้องเช่า ปรับห้องเช่าให้ตรงหลักฮวงจุ้ย ผู้เช่าอยู่ดีมีสุข เจ้าของก็สร้างรายได้ไม่รู้จบ ตามหลักฮวงจุ้ย ห้องน้ำไม่ควรอยู่ติดกับห้องนอน เพราะเชื่อว่าจะทำให้มีปัญหาด้านการเงินและปัญหาด้านสุขภาพ ตำแหน่งที่เหมาะสมของห้องน้ำคืออยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือหรือทิศตะวันออกเฉียงเหนือของห้องนอน ไม่ควรให้ปลายเตียงอยู่ตรงกับประตูห้องน้ำ เพราะเชื่อว่าจะทำให้ผู้อยู่อาศัยมีปัญหาด้านการเงิน แต่ปัจจุบันนี้ห้องเช่าที่ไหนก็ต้องมีห้องน้ำในตัว เพราะฉะนั้นเราจะ “ปรับฮวงจุ้ยห้องเช่า” ยังไงกันดี ฮวงจุ้ย คืออะไร ฮวงจุ้ย (ฮวง แปลว่า ลม จุ้ย […]

มิเตอร์ไฟฟ้ามีปัญหา ขัดข้อง หรือเกตเวย์ออฟไลน์แก้ยังไง ฮอร์แกไนซ์แจ้งว่ามิเตอร์เกิดระบบขัดข้อง ระบบฮอร์แกไนซ์แจ้งว่าไม่สามารถรับค่ามิเตอร์ได้ เกตเวย์ออฟไลน์ วิธีการตรวจสอบและแก้ไขเบื้องต้นทำยังไง? ติดต่อเจ้าหน้าที่ ผ่าน line offical @horganice หรือเบอร์ 021069769

วิธีสื่อสารกับผู้เช่าแต่ละ Gen คุยยังไง เพิ่มประสิทธิภาพให้หอพักด้วยการสื่อสารที่ดี? หลายท่านคงเคยได้ยินการแบ่งแยกกลุ่ม Generation หรือที่เรียกสั้นๆว่า Gen คือ การแบ่งกลุ่มประชากรตามหลักประชากรศาสตร์ (Demography) ที่แบ่ง Gen ตามช่วงปีเกิด หลายคนใช้เรื่องนี้ด้านการเจาะกลุ่มทางการตลาด แต่สำหรับเจ้าของหอพักแล้วเราต้องรู้เพื่อ “สื่อสารกับผู้เช่า” แต่ละ Gen ให้มีประสิทธิภาพ วิธีแบ่ง Generation ตาม พ.ศ. ที่เกิด […]

สัญญาเช่าหอพัก – ห้องเช่า หรือที่อยู่อาศัยในปี 2024 ต้องมีองค์ประกอบอะไรบ้าง – ตัวอย่าง สัญญาเช่าหอพัก – ห้องเช่า หรือที่อยู่อาศัย เป็นเอกสารสำคัญที่ใช้บันทึกข้อตกลงระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า ระบุถึงรายละเอียดของทรัพย์สินที่เช่า ค่าเช่า ระยะเวลาเช่า และสิทธิหน้าที่ของทั้งสองฝ่าย สัญญาเช่าที่ถูกต้องตามกฎหมายควรมีองค์ประกอบดังต่อไปนี้ 1.ข้อมูลของคู่สัญญาจำเป็นมาก สัญญาเช่าควรระบุข้อมูลของคู่สัญญาอย่างชัดเจน ได้แก่ ชื่อ ที่อยู่ หมายเลขบัตรประชาชน หรือเอกสารแสดงตัวตนอื่นๆ […]

2023 Horganice อัพเดทอะไรไปแล้วบ้าง Horganice เรามุ่งมั่นพัฒนาระบบและบริการอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เจ้าของหอพัก – อพาร์ทเม้นท์ – ห้องเช่า ได้บริหารจัดการหอพักได้อย่างมีประสิทธิภาพและได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด และนี่คือภาพรวมการอัพเดทที่ผ่านมา Recap ฟังก์ชั่นยอดฮิตประจำปี 2023 อันดับที่ 1 ฟังก์ชั่นยอดฮิตที่คนกดเยอะสุด ผังห้อง ปีนี้เรา ออกบิลไปแล้วทั้งหมด 1,666,049 บิล ผู้เช่าเชื่อมระบบปัจจุบัน 108,996 […]