ทฤษฎีชั่งใจใน การออกแบบหอพัก เป็นการวสิเคราะห์ความสมดุลระหว่างความต้องการ ข้อจำกัด เพื่อเพิ่มคุณภาพชีวิตของผู้เช่าและมูลค่าของทรัพย์สิน
ทำธุรกิจหอพัก อพาร์ทเมนท์ นอกจากรายได้ที่จะได้จากค่าเช่า ยังสามารถสร้างรายได้เพิ่มจากพื้นที่ว่าง ค่าบริการเสริมและบริการอื่น ๆ ให้กับหอพักได้