เจ้าของธุรกิจบ้าน คอนโดมิเนียม บ้านเช่า อพาร์ทเม้นท์ ปล่อยให้เช่า เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแบบ “ที่อยู่อาศัย” ล้านละ 200 บาท ไม่ต้องเสียเชิงพาณิชย์ล้านละ 3,000 บาท นายอุตตม สาวนายน รมว.คลัง กล่าวว่า กระทรวงการคลังได้หารือกับกระทรวงมหาดไทย เกี่ยวกับการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประเด็นเรื่องที่อยู่อาศัยและมีการปล่อยให้ผู้อื่นเช่าอยู่ ต้องเสียภาษีในรูปแบบไหนในทางปฏิบัติได้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า […]
สิ่งที่เจ้าของหอกังวล คือ ลูกๆ หลานๆ ของพวกเขาจะไม่รับช่วงต่อการทำหอพัก ทั้งๆ ที่หอพักก็เป็นสิ่งที่พวกเขาลงทุนลงแรงมาตลอด หากจะต้องขายให้คนอื่นไปคงเสียดายน่าดู.. ลองมาดูกันว่า 4 สาเหตุที่ทำให้คนรุ่นใหม่ที่เป็นทายาทธุรกิจหอพักไม่อยากรับช่วงต่อ มีอะไรบ้าง 1. อยากทำงานเกี่ยวกับสิ่งที่เรียนมา การค้นหาตัวเองเป็นสิ่งที่เด็กรุ่นใหม่ต้องการมาก เพราะก็อยากลองไปทำงานตามสิ่งที่ตัวเองเรียนมา ไม่อยากมารับช่วงต่อธุรกิจของที่บ้านสักเท่าไร 2. ไม่อยากนั่งทำเอกสารให้วุ่นวาย ไม่ว่าจะเป็น สัญญาเช่า , ใบแจ้งหนี้ค่าเช่า , บัญชีต่างๆ […]
ต่อไปนี้เทรนการรักษ์สิ่งแวดล้อมจะไม่เป็นเพียงแค่คำพูดอีกต่อไป เทรนการรักษ์สิ่งแวดล้อมเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่คนในสังคมปัจจุบันหันกลับมาให้ความสำคัญเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ เราสามารถช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมได้อย่างง่ายๆ เช่น การใช้แนวคิด Zero Waste โดย Zero waste เป็นปรัชญาที่ส่งเสริมการหมุนเวียนทรัพยากรให้กลับมาใช้ใหม่เพื่อเป็นการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด และเป็นการลดปริมาณของเสียที่เกิดขึ้นให้เหลือน้อยลง โดยแนวทางการปฏิวัติให้สังคมกลายเป็นสังคม Zero waste นั้นสามารถเริ่มได้ง่ายๆ จากตัวเราเอง เช่น การลดใช้กระดาษ การพกแก้วน้ำ หรือหลอดเป็นของตัวเอง การทานอาหารในแต่ละมื้อให้หมด การใช้ผ้าเช็ดหน้าแทนกระดาษทิชชู่ การแยกขยะ รวมทั้งการ Say […]
Cloud Digital Meter ทุกวันนี้เทคโนโลยีมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และรวดเร็ว จนทำให้เกิดเทคโนโลยี นวัตกรรมใหม่ๆ ที่เข้ามาแก้ปัญหาต่างๆ ของผู้บริโภค แต่ข้อเสียคือบางนวัตกรรม หรือเทคโนโลยีที่พัฒนาอย่างรวดเร็วอาจจะทำให้ผู้บริโภคเกิดความไม่เข้าใจ หรือยังไม่รู้จักรายละเอียดเกี่ยวกับนวัตกรรมเหล่านั้นเท่าที่ควร วันนี้เราขอแนะนำนวัตกรรม Cloud Digital Meter ทุกคนคงเคยได้ยินเกี่ยวกับ “Digital Power Meter” โดย Digital Power Meter นั้นมีความสามารถในการวัดปริมาณทางไฟฟ้าได้หลายประเภทในตัวเดียว […]
Bill Payment ดีกว่าอย่างไร ? ทำไมต้อง E-payment ? จากผลการสำรวจ ของ VISA ร่วมกับบริษัท Toluna ทำให้เห็นว่าคนไทยมีความไว้ใจกับ E-Payment พบว่า 73% ของผู้ทำแบบสอบถามในจำนวน 1,000 คน ชื่นชอบการชำระเงินด้วย E-Payment ไม่ว่าจะเป็นการชำระค่าบริการผ่านบัตร หรืออุปกรณ์เคลื่อนที่อย่างสมาร์ทโฟน มากกว่าการใช้เงินสด หรือการใช้เศษเหรียญ ซึ่งมักถูกเลือกใช้จากกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูง […]
Machine Lending ระบบปล่อยเงินกู้ใช้ความสามารถ AI อนาคตสินเชื่อธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์ Machine Lending ระบบปล่อยเงินกู้ที่ใช้ความสามารถของเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) ทำให้การขอกู้เงินนั้นสะดวก และรวดเร็วมากขึ้น เนื่องจากเป็นการนำเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) มาช่วยในการวิเคราะห์ ซึ่งถือว่าเป็นอนาคตของการปล่อยสินเชื่อธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ได้เลยทีเดียว การขอสินเชื่อโดยผ่านระบบ Machine Lending มีมาตั้งแต่ปี 2012 เมื่อทาง Amazon […]
อยากลงทุน… แต่ไม่รู้จะลงทุนกับอะไรดี สำหรับคนวัยทำงานหากจะหวังพึ่งใช้เงินเดือนอย่างเดียวในแต่ละเดือนอาจจะไม่พอ คงจะดีหากปล่อยให้เงินออมของเราที่นอนนิ่งๆ ในธนาคารได้ทำหน้าหน้าที่ผลิดอกออกผลเป็นเงินที่มากขึ้นโดยที่เราไม่ต้องทำอะไร ทุกวันนี้จึงมีการลงทุนมากหลากหลายรูปแบบกำเนิดขึ้น มีตั้งแต่ความเสี่ยงต่ำไปยังความเสี่ยงสูง ที่ผลประกอบการจะมากน้อยตามไปด้วย ลงทุนในบัญชีฝากประจำ การฝากเงินกับธนาคาร เป็นการลงทุนที่แทบจะไม่มีความเสี่ยงเลย ฝากเท่าไหร่ได้กลับมาเท่านั้น แถมยังได้ดอกเบี้ยเพิ่มเติมมาด้วย แม้การฝากเงินในปัจจุบันมักไม่ใช่ตัวเลือกแรกสำหรับนักลงทุนหน้าใหม่ เพราะให้ผลตอบแทนน้อยและใช้เวลานานกว่าจะเห็นผล แต่เป็นการฝึกนิสัยการออมได้เป็นอย่างดี แต่สำหรับใครที่อยากเริ่มต้นการลงทุนในเงินฝาก บัญชีฝากประจำ เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดเพราะให้ผลตอบแทนสูงกว่าบัญชีฝากแบบอื่นๆ มีแบบปลอดภาษีเงินได้ให้เลือกอีกด้วย โดยสามารถเลือกระยะเวลาที่ต้องการฝากได้ โดยดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นตามระยะเวลา ยิ่งนานยิ่งได้ดอกเบี้ยเยอะขึ้นนั่นเอง ลงทุนในสลากออมสิน […]
8 เทรนด์ เทคโนโลยีเปลี่ยนธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์ สู่ยุคดิจิตัล ในปัจจุบันนอกจากระบบจัดการหอพักที่เข้ามาช่วยทุ่นแรง ลดต้นทุน ในการบริหารหอพักแล้ว ยังมีนวัตกรรมใหม่ๆ ที่เข้ามาแบ่งเบาภาระในการจัดการสิ่งต่างๆ ในบริเวณหอพัก รวมทั้งเพิ่มความสะดวกสบาย และความปลอดภัยให้แก่ผู้เช่า และในปี 2019 นี้ก็มีนวัตกรรมใหม่ที่เข้ามาทำให้ธุรกิจหอพักก้าวสู่ยุคดิจิตัลมากขึ้น 1.Machine Lending Machine Lending ระบบปล่อยเงินกู้ที่ใช้ความสามารถของเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) เป็นเทคโนโลยีที่จะทำให้การขอสินเชื่อในวงการธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์ […]
Libra สกุลเงินดิจิตอล ลิบรา (Libra) คือเงินดิจิทัลแบบ Stable Coin ที่มีมูลค่าคงที่ โดยเฟซบุ๊กเป็นผู้พัฒนาแนวคิดการสร้างมันขึ้นมาทั้งหมดภายใต้เทคโนโลยีบล็อกเชน จุดประสงค์ของลิบราคือเพื่อแก้ปัญหาการเข้าถึงบริการทางการเงินยากลำบาก การเกิดขึ้นของอีวอลเล็ตคาลิบราและเหรียญดิจิทัลลิบรา ก็เพื่อทำให้การทำธุรกรรมเป็นเรื่องง่ายสำหรับคนทุกคน เป้าหมายใหญ่คือในอนาคต เงินดิจิทัลลิบราอาจจะกลายเป็นสกุลเงินสากลที่ใช้กันอย่างแพร่หลายบนโลกออนไลน์ เนื่องด้วยกำลังของเฟซบุ๊กที่มีฐานผู้ใช้งานจำนวนมหาศาล 2.4 พันล้านคน และเครือข่ายพาร์ตเนอร์ชื่อดัง การประกาศเปิดตัวสกุลเงินดิจิทัล ‘ลิบรา (Libra)’ โดยเฟซบุ๊กเมื่อวันอังคารที่ผ่านมา แม้จะไม่ใช่เรื่องเหนือความคาดหมาย เพราะข่าวลือต่างๆ ก็หลุดออกมาเป็นระลอกๆ […]
มาตรการลดหย่อนภาษีที่น่าสนใจ ของปี 2562 ล่าสุดในปี 2562 นี้ คณะรัฐมนตรีได้ลงมติไปเมื่อวันที่ 30 เมษายน 2562 เห็นชอบมาตรการพยุงเศรษฐกิจในช่วงกลางปี 2562 เหตุเพราะสภาวะเศรษฐกิจโลกชะลอตัว ส่งผลกระทบมายังเศรษฐกิจไทยด้วยทั้งกำลังซื้อของผู้บริโภคที่น้อยลงแต่มีภาระค่าใช้จ่ายยังคงอยู่ในระดับสูง ด้วยเหตุนี้จึงได้ออกมาตรการภาษีกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอยให้เกิดกระแสการหมุนเวียนในตลาด ถือว่าเป็นการช่วยกันทั้งภาครัฐและภาคประชาชน มาดูกันครับว่าเราพอจะช่วยเหลือรัฐบาลได้อย่างไรบ้าง 1. มาตรการภาษีเพื่อส่งเสริมการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง เงื่อนไขการลดหย่อน : ซื้อเป็นบ้านหลังแรกราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท โอนกรรมสิทธิ์ภายใน 31 ธ.ค. […]
