อยากเป็นหอพักยุคใหม่ต้องเลือกระบบจัดการหอพักให้ดี ทั้งระบบจัดการที่ทันสมัยและครอบคลุมการใช้งานทั้งเจ้าของหอพักและผู้เช่า
เปรียบเทียบความแตกต่างในการใช้งานระหว่างมิเตอร์ไฟฟ้าแบบจานหมุน และมิเตอร์ไฟฟ้าแบบดิจิตอล
กฎหมายการเช่าหอพักและอพาร์ทเมนท์ที่ทั้งผู้เช่า และผู้ให้เช่าควรรู้
การทำสัญญาเช่า ที่ผู้เช่าและผู้ให้เช่าต้องรู้ การทำสัญญาเช่า เป็นการทำข้อตกลงระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า โดยภายในเอกสารจะระบุถึงรายละเอียดข้อตกลง เงื่อนไขต่าง ๆ ระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าตกลงทำร่วมกัน ซึ่งจะมีระยะเวลาและเงื่อนไขระบุไว้ตามที่ผู้ให้เช่าได้กำหนดขึ้นมา สัญญาเช่า (Lease Agreement) : คือ เอกสารที่ระบุสัญญา รายละเอียดข้อตกลง รวมถึงเงื่อนไขต่าง ๆ ที่เป็นข้อตกลงระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าตกลงทำร่วมกัน โดยมีระยะเวลาและเงื่อนไขเป็นไปตามที่ผู้ให้เช่าได้กำหนดขึ้นมา ทั้งนี้เพื่อให้ผู้เช่ามีส่วนสิทธิ์ในการใช้ทรัพย์สินหรือสินทรัพย์ของผู้ให้เช่า อาทิ บ้าน รถ อะพาร์ตเมนต์ […]
ระบบชำระเงินออนไลน์มีกี่รูปแบบ? (อัปเดตปี 2024) การชำระเงินออนไลน์เป็นหนึ่งในองค์ประกอบสำคัญของเศรษฐกิจดิจิทัลในยุคปัจจุบัน โดยเฉพาะเมื่อการรับชำระเงินผ่านระบบออนไลน์ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว รูปแบบของระบบชำระเงินออนไลน์มีความหลากหลาย เจ้าของธุรกิจจึงเป็นต้องปรับตัวเพื่อรองรับความต้องการของผู้บริโภค วันนี้เราจะพามาทำความรู้จักกับรูปแบบของระบบชำระเงินออนไลน์ที่ถูกใช้งานหลักในปัจจุบัน รูปแบบของระบบชำระเงินออนไลน์สามารถแบ่งออกได้เป็น 4 ประเภท การชำระเงินผ่านบัตรเครดิต/เดบิต เป็นรูปแบบที่แพร่หลายที่สุดในหลายประเทศ การใช้บัตรเหล่านี้สำหรับการทำธุรกรรมออนไลน์มีสัดส่วนสูงถึง 50% ของการชำระเงินออนไลน์ทั้งหมดในสหรัฐอเมริกา กระเป๋าเงินอิเล็กทรอนิกส์ (e-wallets) เป็นวิธีการชำระเงินที่สะดวกและรวดเร็ว มีการใช้งานอย่างแพร่หลายในหลายประเทศ เช่น PayPal, Alipay, และ WeChat […]
5 ปัญหาที่ผู้เช่าหอพักรับไม่ได้มากที่สุด หอพักที่ผู้เช่าเต็มมักจะมีการป้องกันและจัดการปัญหา 5 ข้อนี้ และนี่คือสิ่งที่อาจทำให้ผู้เช่าย้ายออกไปอย่างไม่รอช้า รวม 5 ข้อที่ผู้เช่าบอกว่ารับไม่ได้และอยากย้ายออกมากให้เร็วที่สุด สำหรับเจ้าของห้องเช่า ไม่เพียงแต่ต้องดูแลงานบริหารทั่วไป แต่ยังต้องคอยจัดการกับปัญหาเหล่านี้อย่างทันท่วงทีเพื่อรักษาผู้เช่าไว้และสร้างบรรยากาศที่ดีในการอยู่อาศัยของพวกเขา ที่มา: https://blog.renthub.in.th/RH337–เจ้าของหอพักต้องอ่าน-ปัญหาในหอพักแบบไหนที่ผู้เช่ารับไม่ได้มากที่สุด บริหารหอพักในกำมือด้วย Horganice โปรแกรมบริหารจัดการหอพักและอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า โปรแกรม Horganice เป็นโปรแกรมบริหารหอพักสัญชาติไทยที่พัฒนาโดยคนไทย ฮอร์แกไนซ์เราเข้าใจถึงปัญหาที่เจ้าของหอพักต้องเจอเป็นอย่างดี เรามีประสบการณ์ในด้านการพัฒนาระบบพื้นที่เช่าทั้งห้องเช่า บ้านเช่า หอพักและอพาร์ทเมนต์ขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่ ตลอดระยะเวลาฮอร์แกไนซ์ได้มีการปรับปรุงและอัปเดตฟีเจอร์ใหม่ ๆ อยู่เสมอเพื่อตอบโจทย์ผู้ใช้งานมากที่สุด […]
อพาร์ทเม้นท์ คอนโด โรงแรม ลงทุนอะไรดี (ปี 2024) การตัดสินใจว่าจะลงทุนในคอนโด อพาร์ทเม้นท์ หรือโรงแรมนั้นเป็นขั้นตอนที่สำคัญอย่างยิ่ง โดยแต่ละทางเลือกนั้นก็มีทั้งข้อดีและข้อด้อยที่แตกต่างกันออกไป ในบทความนี้เราจะมาวิเคราะห์ว่าการลงทุนอย่างไหนดีกว่ากันในระยะยาว พร้อมทั้งเปรียบเทียบข้อแตกต่างของคอนโดและอพาร์ทเม้นท์ เพื่อเป็นแนวทางสำหรับผู้สนใจลงทุนได้ตัดสินใจได้ง่ายยิ่งขึ้น ความแตกต่างระหว่างอพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียม โรงแรม อพาร์ทเม้นท์ (Apartment) อพาร์ทเม้นท์ คือ อาคารที่พักอยู่อาศัยให้เช่าที่มีเจ้าของหอพักเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในอาคารได้แต่เพียงผู้เดียว ผู้อยู่อาศัยหรือผู้เช่ามีสิทธิ์เพียงแค่เช่าพักเท่านั้น ไม่สามารถซื้อขายขาดให้มาเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ของตัวเองได้และผู้เช่าต้องทำตามข้อตกลงของอพาร์ทเม้นท์นั้นที่กำหนดไว้ด้วย ซึ่งอพาร์ทเม้นท์ส่วนใหญ่แล้วจะมีการแบ่งการให้บริการเป็นทั้งแบบรายวันและแบบรายเดือน และบางอพาร์ทเม้นท์จะมีการกำหนดระยะเวลาในการเข้าพักที่อย่างแน่นอนและมีการแบ่งเรทราคาตามสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง […]
“มิเตอร์ไฟฟ้าหอพัก” เลือกยังไงให้เหมาะกับหอพักเรา การเลือกมิเตอร์ไฟฟ้าให้เหมาะสมกับห้องเช่าหรือหอพักเป็นเรื่องสำคัญที่เจ้าของหอไม่ควรมองข้าม วิธีการเลือกมิเตอร์ไฟฟ้าให้เหมาะสมต้องคำนึงถึงอะไรบ้างมาดูกัน วิธีประเมินความต้องการใช้ไฟฟ้าในหอพัก การเลือกมิเตอร์ไฟฟ้าควรคำนึงถึงพื้นที่ห้องเช่า จำนวนเครื่องใช้ไฟฟ้า และการใช้งานที่คาดว่าจะเกิดขึ้น เพื่อให้มั่นใจว่าผู้พักอาศัยจะได้รับปริมาณไฟฟ้าเพียงพอสำหรับการใช้งาน และจ่ายค่าไฟฟ้าในอัตราที่เหมาะสม โดยวางแผนจากจำนวนอุปกรณ์ไฟฟ้าที่มีให้ในห้องพัก เช่น โทรทัศน์ ตู้เย็น เครื่องปรับอากา จำนวนผู้อยู่อาศัยภายในห้อง หอพักในประเทศไทยโดยทั่วไปมีการใช้ไฟฟ้าประมาณดังนี้ มิเตอร์ไฟฟ้าหอพัก ขนาดต่างๆ และความเหมาะสมสำหรับการใช้ในหอพัก เราสามารถคำนวณเบื้องต้นได้ด้วยตัวเองว่าบ้านของเราเหมาะกับขนาดมิเตอร์ไฟฟ้าเท่าไหร่ โดยนำกำลังไฟฟ้าอุปกรณ์ไฟฟ้าชนิดนั้น (วัตต์) ซึ่งสามารถดูได้จากฉลากบนเครื่องใช้ไฟฟ้า มาหารด้วยความต่างศักย์ […]
จะย้ายออกจากห้องพัก เราต้องทำความสะอาดมั้ย ?? หนึ่งในปัญหาที่เรามักเจอกันได้บ่อย ๆ ในโลกออนไลน์ที่เจ้าของพักโพสต์ภาพตัดพ้อ เมื่อพบว่าห้องที่ให้เช่าไปได้รับคืนมาในสภาพสกปรกและไม่มีการทำความสะอาด เจ้าของบางคนเล่าว่าให้เช่าไม่นานแต่พอคืนห้องมา สภาพของห้องพักกลับไม่เรียบร้อยและ เช่น ‘ปล่อยห้องให้คนเช่ากว่า 9 ปี หลังคืนห้องพบห้องน้ำมีคราบดำฝังลึก เหมือนไม่เคยทำความสะอาด’ และ ‘เจ้าของช็อก! ปล่อยบ้านให้เช่า ได้คืนสภาพเก่าสุดสยอง’ สร้างความสะพรึงให้กับเหล่าเจ้าของหอพักและเกิดเสียงวิพากษ์วิจารณ์ไปทั่ว ภาพข่าว https://mgronline.com/onlinesection/detail/9620000050371 https://www.msn.com/th-th/news/national/เจ้าของบ้านช็อก-ปล่อยบ้านให้เช่า-ได้คืนสภาพเก่าสุดสยอง/ar-AA13J0IQ กฎหมายพูดถึงเรื่อง “การทำความสะอาด” […]
แนวทางการพัฒนาธุรกิจหอพัก – อพาร์ทเม้นท์ แนวทาง “พัฒนาธุรกิจหอพัก – อพาร์ทเม้นท์” เป็นคู่มือที่จะเสนอไอเดียและขั้นตอนการพัฒนาธุรกิจหอพักและอพาร์ทเม้นท์อย่างมืออาชีพนำไปสู่การจัดการทรัพยากรที่ถูกต้อง การสร้างแบรนด์ที่โดดเด่น และเทคนิคการตลาดสำหรับหอพักในปัจจุบัน การพัฒนาธุรกิจหอพัก – อพาร์ทเม้นท์ หมายถึง กระบวนการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น เพื่อให้ตอบโจทย์ความท้าทายในปัจจุบัน เช่น การแข่งขันที่สูง การเปลี่ยนแปลงของเทคโนโลยี และความต้องการของผู้เช่าที่หลากหลาย การหาแนวทางพัฒนาธุรกิจหอพักของคุณจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่ง เพื่อให้ธุรกิจสามารถอยู่รอด เติบโต และประสบความสำเร็จในยุคสมัยใหม่ ทำไมเราต้อง […]