ภาษีหอพัก 5 วิธีเตรียมข้อมูลยื่นภาษีที่เจ้าของหอพักมือใหม่ห้ามพลาด!
“ภาษี” เป็นหน้าที่ตามกฎหมายและเป็นส่วนสำคัญในการสนับสนุนการพัฒนาของประเทศ ธุรกิจหอพักก็เป็นกิจการหนึ่งที่ต้องเสียภาษี การจ่ายภาษีเรื่องที่ใกล้ตัวมาก ๆ หากยื่นข้อมูลผิดก็เสี่ยงถูกปรับ เพราะฉะนั้นแต่สำหรับเจ้าของหอพักมือใหม่ที่กำลังวางแผนจ่ายภาษีเร็ว ๆ นี้ อยากรู้ว่าต้องเตรียมข้อมูลอย่างไร บทความนี้มีคำตอบ
5 ขั้นตอนก่อนยื่น “ภาษีหอพัก”
1.เก็บข้อมูลรายรับและค่าใช้จ่ายภายในหอพัก
จัดระเบียบข้อมูลรายรับและค่าใช้จ่าย ก่อนอื่น คุณต้องทราบรายได้และค่าใช้จ่ายของธุรกิจอย่างชัดเจน จำนวนห้องพัก อัตราค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ควรถูกบันทึกอย่างละเอียดถี่ถ้วน การจัดเก็บข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้คุณสามารถคำนวณรายได้สุทธิได้อย่างถูกต้อง
2.แยกประเภทรายได้ตามกฏหมาย
แยกประเภทรายได้ตามกฎหมาย รายได้จากการให้เช่าหอพักจัดอยู่ในประเภทรายได้พึงประเมินตามมาตรา 40(5) ของประมวลรัษฎากร ในขณะที่รายได้จากการให้บริการอื่นๆ เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ จะจัดเป็นกำไรจากกิจการตามมาตรา 40(8) การแยกประเภทรายได้อย่างถูกต้องจะช่วยให้คุณคำนวณภาษีได้อย่างเหมาะสม
3.ภาษีมูลค่าเพิ่ม
พิจารณาการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) หากธุรกิจของคุณมีรายรับเกินกว่า 1.8 ล้านบาทต่อปี คุณอาจต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) การเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มจากผู้เช่าหอพักเป็นสิ่งที่ต้องกระทำตามกฎหมาย ดังนั้น คุณควรทำความเข้าใจกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องเพื่อปฏิบัติอย่างถูกต้อง
4.ควรมีบัญชีธนาคารแยกสำหรับรายรับและรายจ่ายเฉพาะ
จัดทำบัญชีแยกต่างหาก เพื่อให้การบริหารจัดการและการคำนวณภาษีง่ายขึ้น เราขอแนะนำให้คุณจัดทำบัญชีธนาคารแยกต่างหากสำหรับธุรกิจหอพัก นอกจากนี้ การเก็บหลักฐานใบเสร็จรับเงินและเอกสารทางบัญชีต่างๆ ไว้อย่างเป็นระเบียบจะช่วยให้กระบวนการยื่นแบบแสดงรายการเสียภาษีเป็นไปโดยราบรื่น
5.ปรึกษานักกฏหมายหรือพนักงานบัญชีชำระภาษี
ศึกษากฎหมายและขั้นตอนการยื่นแบบฯ และชำระภาษีอีกครั้ง ก่อนเริ่มจ่ายภาษี โดยคุณควรศึกษากฎหมายและขั้นตอนการยื่นแบบฯ ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา – ภาษีเงินได้นิติบุคคล ช่วงเวลายื่นแบบฯ อัตราภาษีที่เกี่ยวข้อง รวมถึงวิธีการชำระภาษีที่ถูกต้อง สิ่งนี้จะช่วยให้คุณสามารถจ่ายภาษีได้อย่างครบถ้วน หลีกเลี่ยงปัญหาหรือโทษจากการไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย
สรุป ก่อนจะยื่นเสียภาษีหอ คนทำหอพักควรทำบัญชีที่มีรายละเอียดใครเช่าบ้าง รายได้เท่าไหร่ รายจ่ายเท่าไหร่ เพื่อเก็บข้อมูลอย่างละเอียด แต่สำหรับหอไหนที่ใช้งานระบบบริหารจัดการหอพัก Horganice เรามีฟีเจอร์ “รายรับรายจ่าย” ที่ช่วยให้เจ้าของหอสามารถเข้าไปดูภาพรวมรายรับ รายจ่ายหอพักที่สามารถ Export ออกมาเป็นไฟล์ Excel เพื่อส่งต่อให้กับสำนักงานบัญชีทำต่อได้
Horganice ตัวช่วยบริหารงานหอพักแบบครบวงจร รู้ทุกความเคลื่อนไหวของธุรกิจ
ทดลองใช้ฟรี 30 วัน
ตอบโจทย์ชีวิตผู้บริหารยุคดิจิตอล
